あま市蜂須賀の戸建

 

本日はあま市蜂須賀のオープンハウスを行いました。
私は待機はせず看板の片づけをやらせていただいたので
現地にも行ったのですが、やはりいい物件ですね。
大変お庭の広い物件なので夏場はバーベキューなどが
楽しめそうです(^o^)

本日は手付金についてご紹介します。

「手付金」

売買契約のときに買主から売主に支払われるお金です。
代金の1~2割が一般的。単なる代金の前払いとは違い、特別な意味を持っています。

手付金には、証約手付、違約手付、解約手付という3つがあり、
特に定めがない場合や売主が不動産会社などの宅建業者の場合には解約手付とみなされます。

宅建業者は、売買代金の2割以上の手付金を受け取ってはなりません。
また、手付金額が2割以下でも一定の前金保全措置が法律で義務づけられています。


手付金として多額の請求をする不動産業者もいるそうですが
本来は売買代金の二割までと決まっているんですね。
初めて知りました。


本日の稲沢紹介
「稲沢の景観地 大江橋」
大江橋は昭和30年稲沢町が誕生した際に記念に建てられた橋です。

投稿日:2013/05/27   投稿者:-
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